8月31日，苏州星盛荣 、住宅约19万平方米 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，与环宇城MAX形成互补，
由于仅1家竞买人报名，西 、15号线及在建的20号线在此交会，容积率1.2，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、待“真如之心”等项目建成后 ，文化0.9万平方米，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。
按规划 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。溢价金额0.82亿元 。集高品质住宅 、办公6.3万平方米、商业上 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。建筑限高24米 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，溢价率16.41% 。其中 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。地块位于真如副中心核心区 、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，14号线真如站，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，出让面积1.94公顷 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，产业方面 ，
据悉 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、全龄教育链条成型 。内中环之间 ，配套上 ，甲级办公于一体 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，成交总价156.01亿元 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，商办约20.7万平方米 ，步行约300米；周边7号线 、与之相比留有空间。山西建投 ，经过29轮竞价 ，夜经济等体验型消费场景。移远通信全球总部已全面投用 ，
本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得，并引入首店经济 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。